После размещения заявки на строительство одноэтажного кирпичного дома

Андрей Опубликовано 26.12.2018

После размещения заявки на строительство одноэтажного кирпичного дома по индивидуальному проекту на Бирже Форумхаус.ру в мой адрес поступило порядка десяти коммерческих предложений от потенциальных подрядчиков.Через представителя ООО «СтройДомТраст» Сергея Захарова (не является работником организации) мне была назначена встреча с Генеральным директором ФИЛАСОВЫМ Романом Львовичем, которым, в ходе неоднократных согласований, были предложены оптимальные условия по объему и стоимости строительства моего дома.Между нами был заключен договор подряда, в соответствии с которым ООО «СтройДомТранс» (генеральный директор ФИЛАСОВ Роман Львович) принял на себя обязательства своими силами или с привлечением третьих лиц построить жилой дом в соответствии с технической документацией и по индивидуальному проекту. В объем строительства входили основные этапы: Фундамент с коммуникациями; Дренаж фундамента и участка; Стены и перегородки с инженерными шахтами; Монолитное перекрытие с утеплением; Вальмовая кровля с ЦПЧ BRAAS; Входные группы с отмосткой и отсыпкой полов.Обязательства по Договору подряда не были выполнены надлежащим образом, Подрядчиком были допущены нарушения при устройстве монолитного перекрытия первого этажа, связанные с неправильным размещением входного проема на подкровельное пространство (выход на чердак сделан в ванной комнате!!!), а также нарушены сроки выполнения работ, полный объем по Договору Подрядчиком не выполнен более чем на 30%.В связи с ненадлежащим исполнением ООО «СтройДомТраст» своих обязательств по Договору подряда сторонами через месяц после...

Достоинства:

Создан профессиональный сайт - ловушка для застройщиков

Недостатки:

Не компетентность; не организованность; не обязательность; отсутствие строительного делопроизводства; отсутствие специалистов и рабочих

Потеряно время и нервы

Жанна Опубликовано 26.05.2019

При заключении договора подряда на строительство дома в Подмосковье Ген. дир. Стройдомтраста Филасов Р.Л. спросил: "Какой это у Вас дом"? Узнав, что первый, он обрадовался! Но получив отказ от авансов и от закупки материалов, заметно расстроился. В дальнейшем это нас спасло от финансовых потерь, было безнадёжно упущено лишь время и сезон. На стройку большого коттеджа были выделены 2 (ДВОЕ!) рабочих. Бригадира не было, Прораба не было. "Универсал" Вячеслав не в счет, компетенция его не помогала, а лишь тормозила процесс. Роман пытался всем рулить сам, быть и "за себя и за того парня". Он периодически нанимал людей со стороны, подолгу ища этих разнорабочих. Появление в процессе строительства Инженеров Технического Надзора (сторонняя организация) и Проекта конструктивных решений, вызвало массу негативных реакций от Романа и Строителей; темп стройки резко снизился вплоть до саботажа и информационного вакуума - Роман ощутимо замедленно реагировал на звонки, сообщения и письма. И, тем не менее, мы настояли на завершении первого этапа стройки, расплатились за этап по условиям договора, с трудом отметя все требования Рабочих оплатить незадокументированные "услуги" (они арматуру гнули сами). Далее Роман просто сбрасывал наши звонки и игнорировал письма. Его помощник Вячеслав соглашался лишь передать, что мы звонили, отказываясь принимая решения. От секретаря "Стройдомтраст" Елены были лишь...

Достоинства:

Низкие цены, положительные "отзывы".

Недостатки:

Низкая компетенция, отсутствие понимания организации строительства, затягивание времени, срыв сроков, информационный вакуум во взаимодействии.

Хорошая работа

Константин Опубликовано 17.03.2019

Обратиться в эту компанию, ее мне посоветовал коллега с работы, они ему делали крышу из мягкой кровли и ему понравилось. У нас задача была посерьезнее: дом из кирпича(окончание работ зимой 2019). И слава Богу результатом мы полностью довольны. Что понравилось в отношении к делу: в процессе обсуждения каких-то видов работ, а их в строительстве дома более чем, - всегда говорились реальные суммы и факты с объяснением. Прораб Александр прекрасно все объяснял. Мы знали, на чем можно сэкономить, а на чем - нельзя и почему. Было три бригады. Одна делала фундамент, вторая бригада делала стены, третья бригада делала крышу, четвертая бригада занималась отоплением и электрикой и пятая бригада занималась внутренней отделкой. В общем, дом получился уютным и красивым. А процесс стройки хоть и волнительным, но как-то мы прониклись уверенностью.

Отличный сервис!

Юлианна Опубликовано 04.10.2019

Еще два года назад мы с мужем получили от его родителей в наследство участок за городом и сразу решили, что будем строить там дом. Мы давно мечтали о загородном домике, а тут такая возможность появилась. Но воплотить свою мечту у нас получилось только в этом году, а до этого все что-то мешало. То времени не было заняться этим вопросом, то денег не хватало. В общем, весной этого года, мы по рекомендации своих же соседей по участку обратились в данную компанию ООО СтройДомТраст. Созвонились с менеджером, а на следующий день поехали к ним в офис для уточнения всех деталей строительства и заключения договора. В офисе, компетентный менеджер этой компании нам показал несколько готовых объектов, ответил на многие наши вопросы. В итоге мы выбрали для себя строительство не большого, компактного домика из кирпича общей площадью 53,4 м кв. Через пару дней к нам на участок выехала бригада ребят и приступила непосредственно к работе. Молодцы, конечно, хорошо работали, аккуратно и даже особо ни на что и не отвлекались. Уложились четко в срок. Отличный получился домик. Теплый, с идеально ровными стенами и удачной планировкой. Серьезная компания. Отличный сервис. Приемлемые цены. Советую к ним обращаться.

Мои рекомендации

Ольга Алешина Опубликовано 18.09.2019

Хочу поделиться своим приятным впечатлением от сотрудничества с компанией Стройдомтраст. Посоветовали нам эту строительную компанию очень хорошие знакомые, когда узнали что мы прикупили участок и думали в ближайшем времени начать строительство своего дома. Безусловно эту сложную работу хотелось доверить только профессионалам. Чтобы все строительство велось под ключ, поскольку сами мы очень далеки от всех технологий. На сайте компании представлены примерны планировки домов, которые они могут выполнить для заказчика. Созвонились с менеджером, договорились о встрече. В офисе нас детально проконсультировали. Выбрали как основной материал газобетон. Он прочный, надежный, хорошо держит температуру, а что еще важно легкий. Очень понравился проект дома СДТ-5707 на 116 квадратов. Он максимально простой, но при этом изысканный, отличная планировка комнат и красивый фасад. Составили договор. Закипела стройка. Приезжали пару раз с "проверочками". Все строители были при деле, никто не сидел сложа руки. Именно поэтому все было готово в срок. Дом получился еще даже лучше, чем на картинке. Компанию могу порекомендовать. Мы остались полностью довольны. Спасибо!

Качественный и хороший ремонт!

Карина Опубликовано 30.08.2019

Наконец накопили деньги и силы на ремонт. Квартира у нас большая, трехкомнатная, 75 кв.м. Необходимо было сделать хороший косметический ремонт (без замены окон, труб и батарей). По совету друзей, уже переживших ремонт обратились в компанию Стройдомтраст.Изначально обсудили что нам необходимо: новые натяжные потолки, выровнять стены и наклеить обои, произвести замену полов по всей квартире (выбор по совету мастера данной компании остановили на ламинате в комнатах, плитке и ламинате в кухне и коридоре).После проведения всех замеров мы обсудили смету, материалы и рабочие приступили к выполнению работ (во время проведения ремонта перебрались с семьей к маме). Смета была подготовлена быстро и понятно, материалы были предложены хорошие и качественные, по средним ценам, что нас устроило. Сразу оговорили сроки проведения работ.Ремонт был выполнен в сроки, правда произошла небольшая задержка (2-3 дня) из-за нашего желания изменить обои в детской. Но это не страшно. Во время проведения ремонта весь мусор убирался сразу работниками, никаких жалоб от соседей не поступало, после 10 вечера ремонтные работы не велись. Работники, приезжавшие на квартиру всегда вежливо общались и принимали наши комментарии и пожелания, спокойно переделывали мелкие недочеты. Стоимость работ в полной мере соответствует качеству исполнения. Моя семья осталась довольна.

Все сделали на совесть!

Артемий Глинников Опубликовано 16.08.2019

Предоставленными услугами компании Стройдомтраст остались полностью довольны. Данная компания строила нам загородный дом из газобетона. В оговоренные договором сроки уложились. Изначально, перед строительством, обговорили все детали с менеджером и прорабом. Именно благодаря рекомендации и развернутой консультации менеджера мы и остановились на доме из газобетона. Изначально хотели дом из бруса, но как оказалось, гораздо лучше держит тепло и экономит электричество именно дом из газобетона. Так же, впоследствии, вместе составили внутренний план строения, обговорили какие строительные материалы будут использоваться в работе. После внесения предоплаты и подписания договора стройку начали уже через несколько дней. На протяжении строительства особо не отвлекали, но были некоторые моменты, по которым приходилось все же подъезжать и обговаривать. Это уже было во время внутренней отделки. Как по мне, пусть лучше отвлекают, чем настроят что попало. В результате дом получился именно такой, каким мы его представляли. Строители сделали работу на совесть. Зиму отлично пережили. Было тепло и сухо. В скором времени планируем обратиться вновь. Нужно будет пристрой построить.

Строительство дома

Анна Опубликовано 07.08.2019

Здравствуйте! С чего хочу начать... долго собирались с мужем взять ипотеку и купить новую квартиру или дом. Цены на готовую недвижимость очень кусались, не говоря уже за дикую переплату по кредиту. Дальше я взялась за поиск в интернете компаний, строящих под ключ. Выходило значительно дешевле, да ещё и планировку сделают такую, как тебе нужно. Обратились в эту компанию. Уточнила по телефону цену, комплектацию, сроки возведения дома. Думала, что цена будет заоблачная, но, когда все рассчитали вместе с материалом, обрадовались, так как денег хватало на все. По телефону оставили заявку. Стали ждать доставки материала и подрядчика. По качеству тоже претензий не возникло, осмотрели со всех сторон досканально сразу. Дальше оставалось только ждать, когда нам построят наш дом. И вот построили огромный коттедж по нашему плану на 150 квадратов! Места теперь хватает всем. Летом не душно, зимой, надеюсь, будет не холодно)) Переживала за то, что могут запросить доплату,, за что либо, но огласили только ту сумму, о которой речь шла вначале. Объяснили чем обрабатывать дерево, чтоб не заводился в нем никто. Со сроками тоже не тянули, рабочие выполняли свои работы, не отвлекались.

Построили шикарный дом

Леонид Опубликовано 23.07.2019

Я давно искал строительную компанию. Из всех вариантов больше всего понравилась компания "СтройДомТраст", по ряду наиболее принципиальных моментов. Во-первых, мне понравились работы, которые выложены у них на сайте. Во-вторых, сам сервис, менеджеры работают грамотно, умеют выявлять потребности. Я ещё сам толком не сформулировал для себя окончательно, какой дом я хотел. Но будучи в офисе мне помогли прийти к конкретному варианту, за счёт опыта сотрудника компании и понимании того, чего могут хотеть клиенты. Все дома строятся по современным стандартам. Тот проект, который мне представили был наиболее сбалансированным. Ну и в третьих, когда дело дошло до сметы, её расписали максимально подробно, до каждой копейки, я даже устал читать её. честно говоря, но тут виден профессиональный и пунктуальный подход, забота о деньгах клиента. Я дал добро и вскоре строительство началось. Бригада попалась адекватная, прораб вёл себя максимально культурно, оповещал меня об определённых этапах строительства. В общем держали контакт, если и были какие-то недочёты, то они исправлялись без моего участия или замечаний. Итогом стал шикарный двухэтажный дом 193 кв. м. Построенный на совесть.

Очень довольны

Ирина Опубликовано 25.06.2019

Мы давно планировали строительство дома, участок был куплен. Все застопорилось на этапе выбора компании, которая помогла бы нам в этом плане. Компаний очень много, а честных наоборот. Поскольку сами не совсем осведомлены во всех технологиях строительства, никто не имеет рабочую специальность, нам хотелось полностью доверять и знать, что не обманут и сделают все как положено, как для себя. Нам нужны были профессионалы. Друзья порекомендовали обратиться в компанию Стройдомтраст. Сами у них недавно заказывали ремонт и остались довольны. Пообщавшись с менеджером, решили заказать дом именно здесь. Материал выбрали газобетон. Он относительно дешевый, при этом достаточно легкий и простой. Сумму назвали сразу, проект утвердили. Гарантия на дом 10 лет. Что мне понравилось, так то, что потом цена не изменилась в большую сторону. Ребята работают честно. Приезжали с мужем посмотреть как идет строительство. На участке было очень много строительного мусора, но все перед сдачей прибрали. Всегда был прораб, который и показал фронт работ, что успели, а что еще нужно делать. Сдали наш дом в срок, не задержали. Вышло очень хорошо. Красивый фасад, ровные стены. Живем и радуемся.